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Monday, May 18, 2026

住 20260518

係美國呢邊,房屋係有好多種類的。

未嚟之前,見識少,無出去見過世面,淨係識香港的高樓大廈,第一次嚟旅行之後,就認識了最基本的獨立屋,佢地英文叫做single-family home。

之後曾經一度,對睇樓好有興趣,就成日去啲賣屋網站睇樓,又比我發現咗啲嘢。


你睇吓!萬五蚊就買到間屋!點解我地仲租屋住??


呢的屋,肥鬼以前有個朋友都住過,我地都去過佢屋企食晚飯玩啤派,佢嗰間屋嗰時住一家五口,三房兩厠有廳有厨房,好似都同一間獨立屋無乜分別。


嗰時我同肥鬼住嗰間‘真’獨立屋,因為金融海嘯而變咗蟹貨,我都會諗點解我地唔買呢款嘅?嗰時樓價低啲,一架車嘅價錢(萬幾/幾萬)就已經可以買到一間呢的屋。我地‘真’嗰間屋由十幾萬跌到八萬幾,又賣唔出,又要每月供嗰‘蒸發’咗嘅十幾萬,都苦惱咗好一段日子。


咁呢的其實係乜野屋呢?


呢的係叫 Trailer home 貨櫃車屋,有分 single 同 double-wide,即係一個櫃咁闊同兩個櫃泊埋一齊咁闊。

裹面可以講話同普通屋無乜分別,間隔就係一般屋咁樣,兩房一厠+廳廚 或 三房兩廁+廳廚,如果你鍾意四四方方嘅樓,咁呢啲一定好過香港的鑽石形樓,呢的好明顯清一色長方型,入門就係廳+廚房,睡房就擺晒另一邊。


好喇,咁呢啲咁平嘅屋同真嗰啲究竟有乜分别呢?


呢啲 trailer home 貨櫃車屋,你俾嗰個入門價錢,係真係只係買個貨櫃屋only,就算你現金full paid間屋,你係要每月交租(lot rent) 俾 trailer park 園區的地主,即係你每個月要交租,去‘泊’你呢個貨櫃係度。當然水電冷暖氣都要自己負責。

呢的租金$600-$800不等,有的園區好啲(貴的),會有健身室同泳池,但更多的係只提供非常一般的維修(什至無維修!)

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幾年前,我記得睇過新聞,唔記得邊個州,有個園區地主決定賣地比發展商不再經營,然後一大堆‘苦主’就出嚟話流離失所,無人道,要求賠償。

實情係呢的園區白紙黑字寫明,你只係租嗰泊位,一年簽約一次,你不是永久的擁有塊地,人地也没有義務為你去永久經營,只不過係你一厢情願以為可以住過世。

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係上面的圖,你可以見到呢的園區,密度勁高。

呢個先係肥鬼從來無考慮住呢種屋嘅原因。

我嚟咗咁耐,睇過上百次真實罪案片,呢的trailer park很多時就係罪惡温床,三教九流之地,隨時隔離屋就係毒品交易中心;仲有一個指標,就係trailer park集中嘅地區,一定好近有一間walmxxt(相反嘅就係中產地區/治安好啲嘅區份,係會面高級的嘅trader xxx / kroxxx / meixxx 等等超市)。

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